Покупка квартиры в Москве

Первым вариантом, который может подвернуться является долевое строительство. Спорным остается вопрос о том, что недобросовестные строительные компании должны проверять государственные учреждения, а не рядовые граждане.

Также для того чтобы обезопасить инвесторов от обмана строительными компаниями, был принят закон, который напрямую проводит регулирование отношений, которые связанные с долевым строительством многоквартирной недвижимости и остальных недвижимых домов. Он напрямую регулирует отношения, которые напрямую связана с тем, что они привлекают денежные средства на основании положений возникновения права собственности непосредственно у самих участников денежного строительства.

Сам закон производит в действие механизм установления определенных гарантий защиты прав покупателя, законные его интересов и также имущества лиц, которые сделали капиталовложения. Но реально на практике предварительная проверка застройщика осуществляется органами власти, и проводится она только в Москве, комитетом города, который обеспечивает реализацию различных инвестиционных проектов по контролю и строительству, в сфере долевого строительства.

Следит также этот комитет за целевым использованием средств, участниками долевого строительства, и занимается прямым рассмотрением жалоб, которые поступают от юридических и физических лиц которые напрямую связанные с нарушением действующего законодательства. С точки зрения государства то контроль над инвестиционными проектами должен происходить еще до самого начала процесса строительных работ.

Организация, которая начинает строить квартиры в Москве, должна предоставить в соответствующие контролирующие органы все свои учредительные документы, также бухгалтерскую отчетность, за три последних года ведения ими строительства, также и заключение аудиторов за последний год проведения предпринимательской деятельности строительной компании, а также всю возможную документацию на проведение строительства. К такой документации относят документы на участки земли, разрешение на проведение долевого строительства, описание каждого объекта строительства, в отношении которого были вовлечены денежные средства. Следовательно, начальные шаги к цели осуществления безопасности инвесторов, государство тщательно начало проводить действия, осознав, что грозит большим появлением ситуаций, когда могут быть обмануты инвесторы. Какие же должны быть учтены нюансы при выборе строительной компании.

Прежде всего, вы должны учесть, сколько времени строительная компания пробыла на рынке строительства, насколько она известная, качество услуг, которые она предоставляет, которое можно увидеть на домах, уже возведенных строительной компанией. Также можно спросить, какие отзывы ходят о данной строительной компании от собственников, которые купили квартиру в доме, который был возведен строительной компанией. Также необходимо обращать внимание на практику, которая складывается из дел, который велся строительной компанией. Для этого можно просмотреть сайт регионального арбитражного суда.

Необходимо учитывать практически все нюансы, которые связанные с долевым строительством, так как попросту можно быть обманутым, и остаются без свои накоплений и недвижимого имущества. Смотрите внимательно все документы, чтоб не быть обманутым.